私たちの専門性に興味を持っていただき、土地の有効活用、建替に伴うテナント誘致のお話しを非常に多くいただいております。

家主様のご要望を実現できるよう最大限の努力をいたしますが、物件によってはお断りしたり、別のご提案をさせていただく事が多々ございます。

私たちの得意技は店舗物件ですが、様々な経験を有したパートナーに恵まれており、いろいろな角度(立地・面積・用途等)から物件を有効利用する術を持っております。

例えば、以下のような事をお勧めする場合がございます。
・立地を考慮し、テナント誘致をご希望であっても全部住居のご提案
・収益性を重視し、テナント+住居の高層計画を平屋テナント単独
・計画を延伸し、コインパーキングとして活用
・建替計画ではなく既存建物の有効利用

賃料に関しましても、厳しい意見を言わせていただく事がございます。
結果的に計画が進まない事もありますが、家主様と誠実に向き合う事を心がけております。

自社の利益にならない事も多々ありますが、家主様の視点で長期的なアドバイスをさせていただく事が、信用というかけがいのない財産を築くものと信じております。

私たちの生業である仲介業は信頼と情報力が唯一の武器となります。
家主様視点で物件と向き合い、その二つを積み重ねていけるよう努力してまいります。

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